Unsere Leistungen

Was wir können

Folgende Leistungen bieten wir unseren Kunden an und unterstützen Sie dabei.

Erstberatung

Bei der Erstberatung überprüfen wir gemeinsam mit den Bauherren die Möglichkeiten der Bebauung auf dem Grundstück und die mögliche Lage des Hauses. Wir erstellen ein grobes Gesamtbudget um die möglichen Entscheidungen wie den Grundstückskauf oder den Hausentwurf schon frühzeitig einzugrenzen. In dem Erstgespräch klären wir auch die möglichen Planungen ab. Das Erstgespräch dient der ersten Orientierung, ist für die Bauherren kostenlos und dauert in der Regel 1 bis 2 Stunden.

Grundstück

Besitzen Sie bereits ein Grundstück oder haben Sie ein Grundstück zum Kauf in Aussicht? Wir überprüfen gemeinsam mit Ihnen, wie das Grundstück bebaut werden darf. Gibt es einen gültigen Bebauungsplan und müssen Sie nach §34 bauen. Sind Befreiungen und Ausnahmen möglich. Gerne klären wir dieses für Sie ab und sprechen uns auch mit dem zuständigen Baumt ab.

Gibt es versteckte Kosten bei dem Grundstück, wie zusätzliche Erschließungen, Abfangungen durch Hanglagen oder aufwendige Erdbaumaßnahmen durch schlechten Untergrund, Wasser oder chemischen Substanzen. Hierfür erstellen wir ein Bodengutachten und ein Höhenprofil und klären mit den zuständigen Versorgern die vorhandenen Anschlüsse. Wir achten darauf, dass diese Dinge frühzeitig geklärt werden, damit Sie nicht mit einer Überraschung während der Baumaßnahmen rechnen müssen.

Budget und Baufinanzierung

Die größte Sorge aller Bauherren ist es, dass das Geld am Ende nicht ausreicht und eine Nachfinanzierung benötigt wird oder auf Leistungen verzichtet werden muss. Gemeinsam mit Ihnen ermitteln wir das notwendige Gesamtbudget für Ihre Baufinanzierung. Wir gehen dabei mit Ihnen ins Detail und machen keine groben Pauschalschätzungen. Es werden alle Schritte durchdacht und budgetiert, so haben Sie eine ausführliche Gesamtübersicht und eine detaillierte Orientierung für die Anfrage bei der Bank und für die gesamte Bauphase. Das gibt Ihnen Sicherheit bei der Planung und verschafft Vertrauen bei den Kreditinstituten.

Gerne beraten wir Sie auch dabei die richtige Baufinanzierung zu finden.

Planung

Als Ingenieure planen wir auf architektonischer Grundlage Ihr gewünschtes Haus. Dabei erstellen wir zunächst einen Entwurf, den wir immer weiter mit Ihnen abstimmen und entwickeln, bis wir Ihr Wunschaus entworfen haben. Daraus zeichnen wir dann Grundrisspläne mit virtuellen Ansichten und wir projizieren Ihr Haus auf Ihr Grundstück. Insbesondere bei Hanglagen erkennen Sie da bereits bei der Planung, wie sich Ihr Haus auf dem Grundstück einfügt. Dabei achten wir natürlich ebenfalls auf die baurechtlichen Vorgaben und behalten das Budget im Auge.

Gerne stellen wir auch den Bauantrag.

Baupartner

Sie möchten Ihr Haus schlüsselfertig oder einzugsfertig an einen Bauträger vergeben? Wir helfen Ihnen dabei, gemeinsam mit Ihnen den richtigen Baupartner zu finden. Da Sie bereits ein von uns fertig entworfenes Haus haben und auch Ihr Budget bereits festliegt, können Sie sich aufwendige Erstgespräche ersparen und gleich eine detaillierte Anfrage stellen. Wir vergleichen dann gemeinsam mit Ihnen die Qualität, den Leistungsumfang und den Preis. Hierbei müssen die unterschiedlichen Baubeschreibungen genau gegenübergestellt werden, damit Sie auch die Leistung bekommen, die Sie erwartet haben. Dabei müssen Sie zwischen den Zeilen lesen und die baufachlichen Begriffe richtig deuten können. Wir helfen Ihnen dabei, die Baubeschreibungen richtig zu interpretieren.

Wir prüfen aber darüber hinaus auch die Werkverträge und den Zahlungsplan. Auch hier möchten wir Sie schützen, so dass es später zu keiner Überraschung kommt oder Sie bei den Zahlungen in Vorleistung gehen müssen. Zudem sind wir bei einer Insolvenz oder Bauzeitüberschreitung abgesichert.

Gemeinsam mit Ihnen beauftragen wir dann den richtigen Baupartner für Sie.

Honorierung

Die Erstberatung von ein bis zwei Stunden ist bei uns kostenlos.
Da wir bei der Erstberatung für Sie eine Gesamtbudgetplanung erstellen werden dort alle Kosten berücksichtigt, so dass Sie eine transparente Übersicht erhalten, in der auch unsere Kosten enthalten sind.

Einzugsgebiet

Unser Fimensitz ist in Weinheim an der Bergstraße, ganz in der Nähe von Heidelberg und Mannheim. Wir agieren aber bundesweit. Gerne kommen wir dabei zu Ihnen und besichtigen auch gemeinsam das Grundstück. Im weiteren Verlauf kommunizieren wir dann gerne online mit Ihnen, weil es so möglich ist, schneller und flexibler reagieren können.

epchweinheim

Kopernikusstraße 29 | 69469 Weinheim
Tel. 06201 799 498 810

info@epch-weinheim.de

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